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因疫情银行贷款延期之后还是出现逾期的后果是什么 疫情银行贷款还不上怎么办?

2022年9月24日  长沙债务纠纷律师   http://www.tgzujfls.cn/

  唐国忠律师长沙债务纠纷律师,现执业于湖南鑫昊成律师事务所,为人和蔼可亲,容易沟通,办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务,做好实事,帮人排忧解难。法律专业知识扎实,办案认真负责,具有较强的判断能力及逻辑分析能力,一贯坚持“以事实为依据,以法律为准绳”的原则,最大限度地维护当事人的合法权益。

  

因疫情银行贷款延期之后还是出现逾期的后果是什么

一、因疫情银行贷款延期之后还是出现逾期的后果是什么

1、影响征信

在我们的日常生活中,办理很多业务的时候都会涉及到个人征信,这是衡量一个人信誉的重要凭据,而我们生活中影响个人征信的因素也有很多,比如说逾期还房贷。一旦房贷产生逾期,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统今后大家申请信用卡或贷款都会受到影响。

2、产生罚息和滞纳金

大家在申请贷款的时候都是有跟银行签订贷款协议的,购房者在签订贷款协议的时候应该仔细看一下合同中的规定,通常情况下,无论是由于什么原因,只要你的房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款了就会产生罚息。一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。

3、被银行起诉

由于购房者所申请的房贷不是小数目,如果逾期还贷的话,对于银行来说也会造成损失,而银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。所以如果你房贷超过3个月未还款,后果就严重了,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼,以维护自己的权益。

二、因疫情可以申请延迟偿还贷款吗

可以,关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间,没有收入及受影响的相关人员,可以延缓归还房贷。

针对四类人员可调整还款安排:

一是因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员或配偶;

二是疫情防控需要隔离观察人员或配偶;

三是参加疫情防控工作人员;

四是受疫情影响暂时失去收入来源人员。

其中,对于前三类人员,因受疫情影响未能及时还款的,不视为违约,征信记录不报送逾期记录;对于第四类人员,将依调整后的还款安排报送信用记录,但对于调整还款安排前的逾期记录,原则上是报送的。

另外,对于在工商银行办理的个人按揭、消费、经营性贷款,可根据客户的申请灵活调整还款安排,合理延后还款期限。

所以说,短时间之内延迟借款人的还款期限没有什么问题,可是,银行不可能等到疫情什么时候彻底结束了,再让借款人补还之前的欠款。对于借款人来讲,自己所在的企业复工时间一时之间确定不下来的话,还是要想办法偿还自己的房贷的。

疫情银行贷款还不上怎么办?

一、疫情银行贷款还不上怎么办

可以申请延迟还款,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。

根据中国人民银行、财政部、银保监会、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》:金融机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、实施差异化的绩效考核办法等措施,提升受疫情影响严重地区的金融供给能力。对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业,特别是小微企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响严重的企业到期还款困难的,可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜疫情灾害影响。各级政府性融资担保再担保机构应取消反担保要求,降低担保和再担保费。对受疫情影响严重地区的融资担保再担保机构,国家融资担保基金减半收取再担保费。

二、债务人在不可抗力事件中具有何种义务

根据《合同法》第118条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的。

1、应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。债务人履行通知和证明的义务可以让债权人知悉不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响和影响程度,以减轻可能给债权人造成的损失;

2、同时使得债权人可以采取应对措施。“通知”、“证明”是债务人基于诚实信用原则产生的附随义务,债务人必须履行该义务,否则,要承担相应的。

需要明确的是,银行贷款还不上的情况下,是否可以延迟支付应当由银行进行认定,必须对当事人的相关情况进行审查后,符合延迟支付条件的才可以进行合法的处理,如果不符合相关条件的,甚至存在违法行为的,是需要追究法律的。